Avec FALLIERO, chaque projet d’extension est unique, il est conçu pour abriter vos rêves, vos moments de convivialité, de détente et de confort.
Peut-on profiter de sa véranda en plein été ?
FALLIERO choisit avec soin les matériaux pour votre future véranda, afin de créer une nouvelle pièce à vivre parfaitement intégrée dans votre habitat. Nous apportons une attention toute particulière à la toiture en proposant de la phonique, de la thermique et de la luminosité. Il en est de même pour le choix des vitrages. Il est constitué d’un verre clair revêtu d’une fine couche transparente de métaux nobles déposée par pulvérisation cathodique sous vide. La couche réfléchit les infrarouges thermiques et limite les déperditions de chaleur par rayonnement.
L’équipe commerciale de Falliero, c’est 1 Directeur commercial, 4 Assistantes commerciales et 11 Conseillers experts qui accompagnent nos clients au quotidien dans leur projet de rénovation de leur habitat. Ils sont répartis dans nos 4 agences d’Ibos (siège), Lescar, Tarnos et Saint-Gaudens. Chaque Conseiller est régulièrement formé sur l’ensemble de nos produits et leurs spécificités et sur nos différentes solutions de financement.
L’équipe:
Julien GUERIF (Directeur commercial)
Agence de Tarbes/Ibos – 05 62 33 91 11
Lucille LAUVRAY (assistante commerciale)
Julien NOGUEIRA
Michel MARQUES
Tom LASSERRE
Ludovic MENIN
Jordan JOUET
Jean-Baptiste LAPEZE
Agence de Pau/Lescar – 05 59 77 86 45
Hélène MAROTTE (assistante commerciale)
Fabien THEAS
Eric RONGIER
Mathieu LE CONTELLEC
L’évolution des prix des matériaux de construction en 2022
L’année 2022 est marquée par plusieurs tendances dans le bâtiment : une reprise dynamique de l’activité après la crise sanitaire, une tension dans l’approvisionnement en matériaux de construction et une augmentation sensible du prix des matériaux. Quelle est la situation aujourd’hui et quelles sont les perspectives pour le secteur de la construction ?
Comment évoluent les prix des matériaux de construction en 2022 ?
La tendance à l’augmentation des tarifs en 2021 (hausse moyenne de 18 % sur le quatrième trimestre 2021) s’est poursuivie en 2022. Selon Loïc Chapeaux, de la Fédération française du bâtiment, de nombreux matériaux ont subi une augmentation 15 à 25 % et le prix du fer à béton a été multiplié par trois en un an.
Les augmentations des prix des matières premières, fournitures et matériaux surviennent désormais du jour au lendemain, ce qui rend l’activité des professionnels du bâtiment très complexe. Il arrive même que des fournisseurs ne puissent donner le prix des marchandises qu’au moment de la livraison.
Le secteur du BTP, de la construction et de l’immobilier se trouve dans une situation de crise et cherche des solutions avec ses différents interlocuteurs et partenaires.
Quelles sont les causes de l’augmentation du prix des matériaux de construction en 2022 ?
Les principales causes de ce phénomène sont liées à la crise sanitaire qui a secoué le monde pendant deux ans. De nombreuses usines de production et scieries se sont arrêtées, la fabrication a pris beaucoup de retard. Une fois les périodes de confinement et les principales mesures d’arrêt des activités terminées, la demande de matériaux a connu une forte croissance dans le monde entier, à tel point que la demande a dépassé l’offre.
En France, l’anticipation de la nouvelle réglementation RE2020 a déclenché une augmentation du nombre de demandes de permis de construire à la fin de l’année 2021, ce qui a encore accentué la demande sur le territoire. Ensuite, la guerre en Ukraine a entraîné l’arrêt des relations commerciales avec la Russie, qui est un grand pays producteur de matières premières (comme l’acier et l’aluminium), ce qui a soustrait des matériaux du marché et provoqué aussi une flambée des prix de l’énergie et des carburants.
Face à cette situation tendue dans le monde entier, les conditions étaient réunies pour entraîner la spéculation sur les matières premières et les matériaux.
Quelles sont les conséquences sur les activités des professionnels du bâtiment ?
Les acteurs de la construction rencontrent de grandes difficultés pour :
tenir les délais prévus;
garantir le tarif convenu avec leurs clients.
Comme les fournisseurs ne peuvent plus s’engager sur un calendrier de livraison, les délais d’approvisionnement sont devenus aléatoires et les réalisations des chantiers en pâtissent. Certains chantiers doivent être interrompus pendant quelque temps et d’autres sont retardés.
L’augmentation du coût des matériaux de construction se double d’une crise de l’approvisionnement. Les ruptures de stock sont devenues monnaie courante, ce qui oblige les professionnels de la construction immobilière à proposer à leurs clients d’autres matériaux que ceux qui étaient convenus et à travailler avec ces nouveaux matériaux qu’ils ne connaissent pas encore.
Par ailleurs, les entreprises se trouvent obligées de s’adapter en réorganisant leurs équipes et en cherchant d’autres fournisseurs que leurs partenaires habituels, afin de diversifier leurs sources d’approvisionnement.
Dans le but de limiter la perte de marge réalisée sur les chantiers, les professionnels se trouvent parfois obligés d’augmenter les tarifs initialement annoncés à leurs clients, publics comme privés. S’ils ne répercutaient pas les surcoûts sur leur facturation, les acteurs du bâtiment pourraient voir leur entreprise fragilisée ou même contrainte d’arrêter son activité.
Quels types de matériaux sont impactés ?
D’après lesouvrages.com et d’autres sources, les matériaux concernés par l’augmentation des tarifs sont principalement les suivants : bois de construction et de coffrage, acier, aluminium, fer, bitume, PVC, vitrage, plâtre, peinture, colle, adhésifs, carrelage et grès.
La hausse des tarifs impacte tous les types de chantiers, dans le gros œuvre, la viabilisation, la construction neuve, l’agencement, la menuiserie, l’entretien, la rénovation ou encore la rénovation énergétique.
Cette augmentation est estimée à 18 % en moyenne sur le premier trimestre 2022. Les index Bâtiment, Travaux publics et divers de la construction publiés en mai 2022 par l’INSEE indiquent une augmentation des coûts de plusieurs points en moyenne pendant le printemps 2022.
Outre les matériaux, dont l’achat représente environ 30 % des charges des entreprises de la construction, l’augmentation des coûts de l’électricité et du carburant a aussi un impact sur le coût total des chantiers de construction.
Quelles sont les perspectives suite à la hausse des prix des matériaux ? Les professionnels ont dû s’adapter à la crise. Ils ont notamment modifié leurs devis pour intégrer des dates de validité du tarif beaucoup plus proches qu’autrefois. Certains devis ne sont valables que jusqu’à la fin de la semaine en cours.
Didier Bellier-Ganière, délégué général de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), précise que « le coût des logements neufs a déjà progressé de 5 à 6 % en 2021, mais plus du tiers de nos adhérents prévoient que les hausses seront d’au moins 10 à 15 % sur l’année [2022] ».
Vaut-il mieux attendre avant de rénover en espérant une baisse des prix ou se précipiter au cas où ils augmentent encore ? Il est préférable de ne pas attendre si vous avez des projets de rénovation, la tendance n’est pas à la baisse, les matériaux et les énergies continuent à augmenter et la demande est encore très forte.
La rénovation des fenêtres et menuiseries amènent une plus-value à votre bien immobilier
Pour donner une plus-value à votre maison ou appartement, il est parfois nécessaire d’effectuer quelques optimisations. Parmi les travaux de rénovation, la menuiserie occupe une place très importante. La restauration de vos menuiseries vient doper la plus-value immobilière de votre bien.
Pour rafraîchir votre habitation, la menuiserie est l’une des solutions privilégiées.
Les travaux de menuiserie améliorent considérablement le confort de votre maison ou appartement.
La rénovation de la menuiserie est incontournable pour diminuer sa facture énergétique. Et pour cause, cela permet de faire jusqu’à 20% d’économies d’énergie par an. Des fenêtres ou des portes anciennes laissent entrer des filets d’air dans la maison ou l’appartement, ce qui entraine des déperditions thermiques.
En rénovant vos menuiseries, vous allez bénéficier d’un logement à la fois esthétique et peu gourmand en énergie. Les ouvertures en PVC ou en Alu sont notamment celles qui offrent les meilleures performances thermiques.
En effet, les évaluateurs estiment qu’en matière de valeur de revente, la rénovation de la menuiserie offre un potentiel de rentabilité intéressant avec un retour possible de 50 % à 75 %. Ce type de travaux est celui qui présente le taux de récupération le plus « efficace » après la rénovation de la cuisine (75 % à 100 %), la rénovation de la salle de bains (75 % à 100 %), la réfection de toiture (50 % à 80 %) et la peinture intérieure (50 à 90 %).
FALLIERO audite votre maison ou appartement
Nos Conseillers experts sont formés pour ce type d’accompagnement, Falliero propose un bilan conseil énergétique (gratuit) de votre habitat, afin de le valoriser celui-ci sur des critères énergétiques mais également esthétiques. Falliero propose également à ses clients des réunions d’informations pour sensibiliser à l’isolation générale de la maison.
Comment se passe le BILAN CONSEIL ÉNERGÉTIQUE de votre maison ou appartement ?
1) Notre conseiller expert se rend à votre domicile (sur rendez-vous) afin d’auditer votre bien avec vous.
2) Notre conseiller expert vous fait un premier retour oralement, et vous propose un rendez-vous dans l’un de nos 4 showrooms à Ibos, Lescar, Tarnos ou Saint-Gaudens. Ce rendez-vous nous permettra de vous présenter toutes les solutions réalisables dans votre maison ou appartement.
Nous vous présenterons également les nouveaux produits, les nouvelles tendances, les différents matériaux et couleurs.
3) Notre conseiller expert vous établira ensuite un devis correspondant à vos échanges et à vos attentes.
4) Notre conseiller expert vous présentera notre devis et répondra à toutes vos questions techniques et autres…
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un audit de votre habitat, c’est gratuit !
Un habitat bien isolé permet de se protéger du froid en hiver et des fortes chaleurs en été. L’isolation thermique passe principalement par le changement de fenêtres.
Changer ses fenêtres permet :
D’améliorer son confort
Avec les grosses chaleur de cet été votre habitat est invivable ? En hiver, vous sentez le froid passer par vos fenêtres ?
Il est grand temps de remplacer vos fenêtres par des menuiseries performantes afin de profiter de votre logement en toute saison. Des fenêtres isolantes sont la solution pour préserver une température idéale dans votre habitat en hiver et ne plus laisser la chaleur s’échapper. Elles protègent également contre les grosses chaleurs comme cet été avec des périodes caniculaires en laissant votre habitat au frais.
De bénéficier des aides financières pour l’isolation thermique de votre logement
Dans le cadre de la rénovation de fenêtres, il existe différents dispositifs : MaPrimRénov’, l‘éco-prêt à taux zéro, CEE.
Pour en bénéficier, vous devrez confier la réalisation de vos travaux à des artisans reconnus garants de l’environnement (RGE).
Falliero fait parti de ces artisans RGE.
De réaliser des économies d’énergie grâce à une bonne isolation thermique
Une mauvaise isolation provoque une surconsommation énergétique : trop de chauffage pendant l’hiver et une climatisation excessive l’été. Installer des fenêtres isolantes permet de réduire considérablement votre facture énergétique.
De plus, consommer moins permet de protéger la planète.
D’augmenter la valeur de votre logement
Lors de la vente d’une maison, la valeur du logement peut augmenter si l’étiquette énergétique est satisfaisante et cela passe par une bonne isolation du bien. Plus un logement est bien classé, plus son prix de revente augmente.
Parrainez votre entourage et recevez jusqu’à 120 € en chèques cadeaux
Parrainez vos proches, votre famille, vos amis, vos collègues de travail, vos voisins… et FALLIERO vous offre jusqu’à 120 euros en chèques cadeaux, en cliquant sur: https://falliero.fr/contact/, et en remplissant le formulaire de demande dans la page contact. Pour toute question, n’hésitez-pas à nous joindre au 05 62 33 91 11.
LES CONDITIONS
La Société FALLIERO autorise le système de parrainage sous réserve du respect des consignes suivantes :
• Pour bénéficier du parrainage, le client doit être à jour des règlements dus à la SA FALLIERO. • En cas de paiement par un organisme financier, la SA FALLIERO doit avoir reçu l’intégralité du paiement prévu. • Le montant du parrainage est payé au moyen de chèques cadeaux non négociables et non remboursables en fonction du montant de la commande du filleul :
Entre 1501 euros et TTC et 3000 euros TTC à jusqu’à 50 euros de chèques cadeaux Entre 3001 euros TTC et 10000 euros TTC à jusqu’à 100 euros de chèques cadeaux Plus de 10001 euros TTC à jusqu’à 120 euros de chèques cadeaux
• Les chèques cadeaux sont dus après la pose et le paiement de la commande du filleul, et sont remis en main propre par le technicien conseil, après signature du bénéficiaire sur le bon de parrainage. • Pour être accepté, le bon de parrainage doit être entièrement et proprement rempli (lisible et sans raturage). • Un bénéficiaire peut recevoir plusieurs parrainages à concurrence de600 euros dans l’année civile (un bénéficiaire correspond à un foyer fiscal). • La Direction de la SA FALLIERO se réserve le droit d’arrêter l’action parrainage à tout moment, sans dommages ou contreparties pour les clients bénéficiaires ou vendeurs. • La Direction se réserve le droit d’informer le filleul de l’opération de parrainage, s’il en faisait la demande
Le parrainage est valable dans l’ensemble de nos agences:
TARBES/IBOS 11, rue de Troumouse Tél : 05 62 33 91 11
PAU/LESCAR 8, rue Joseph Cugnot Tél : 05 59 77 86 45
